о проекте

Концепция объемно-пространственной организации города-курорта основана на двух композиционных подходах. Во-первых, это создание регулярной градостроительной структуры с четкой иерархией пространств и выявлением главных и подчиненных элементов, которая бы наследовала ансамблевым традициям Санкт-Петербурга. Во-вторых, это формирование живописной композиции в духе «Нового урбанизма» с камерными пространствами и малоэтажной застройкой. Именно такое сочетание двух, казалось бы, противоположных идей позволит создать своеобразие и неповторимость городской среды.

/ Общий вид. Въездная площадь и общественно-деловой центр

Композиция города-курорта открывается парадной въездной площадью, акцентированной общественным пространством и зданием выставочного центра. От въездной площади отходит главная ось ансамбля — «Декуманус» — пешеходный бульвар, ведущий к медиацентру с открытыми киностудиями. Вдоль пешеходного бульвара расположено четырнадцать кварталов со зданиями апартаментов. В корпусах, выходящих к бульвару, на первых этажах задуманы встроенные помещения с летними террасами.

Магистральную улицу предполагается заглубить, обеспечив въезды в подземные паркинги и выполнив в верхнем уровне абсолютно проницаемую пешеходную территорию. Пешеходный бульвар пересекают семь поперечных улиц. На центральной из этих улиц, ось «Кардо», которая ведёт от научно-образовательного комплекса к набережной, разбита анфилада искусственных водоемов. На пересечении оси «Кардо» с бульваром запроектирована главная площадь — квадратная в плане с вертикальной доминантой.

/ Бульвар с комплексами апартаментов. Кафе и магазины на первых этажах. Центральная площадь. Главный вход в подземный торговый центр. Яхт-клуб с мариной

Под парком-набережной предлагается единый подземный торговый центр, задуманный по аналогии с Манежной площадью в Москве — такое решение дает все преимущества круглогодичного использования. Набережная завершена зданием театра и высотным комплексом гостиницы с конференц-центром.

Поскольку невысокая застройка не может являться видовой, так как зеленые насаждения парковой зоны будут заслонять вид на воду, предлагается возвести несколько башен как архитектурно-градостроительный код, состоящий из видовых апартаментов. Два уникальных здания — морской вокзал и музей размещены в парковой зоне вдоль набережной. К парку застройка апартаментов выходит группой вилл, живописно расставленных по дугообразным улицам.

/ Набережная с морским вокзалом и музеем. Вход в торговый центр с набережной. Галерея торгового центра

/ Велодорожка объединяет всю набережную. Арт-объекты и площадки для музыкантов. Детские и спортивные площадки. Театр

Башни, расположенные в парковой зоне вдоль береговой линии и гостиничный комплекс с конференц-центром играют особую роль в формировании общего облика пространства и формируют динамичный морской силуэт. На противоположной стороне набережной — рядом с въездной площадью размещена верфь «Aurus» и квартал старого строящегося Санкт-Петербурга XVIII века на базе исторической верфи «Полтава».

Своего рода градостроительным акцентом служит научно-образовательный комплекс с общежитиями для преподавателей и студентов. Комплекс замыкает главную поперечную ось «Кардо». Его композиция отсылает к работам авангардистов ХХ века. Смежно с научно-образовательным комплексом запроектирован спортивный кластер — со спортивным комплексом, открытым стадионом и спортивными площадками.

/ Комплекс вилл. Заглубленная магистраль для загрузки торгового центра. Спортивный кластер. Научно-образовательный центр. Медиацентр и открытые киностудии. Мемориальный комплекс

Уникальные объекты в парковой зоне — высотные башни, комплекс гостиницы с конференц-центром, морской вокзал, музей, общественно-деловой центр и яхт-клуб решены, напротив, в модернистской и ультрасовременной стилистике. Такое сочетание традиций и современности, регулярности и живописности позволит создать уникальное и многообразное городское пространство, в котором каждый найдёт свою атмосферу.

Концептуальное решение внешнего облика города-курорта основано на сочетании классической и модернистской эстетик. Кварталы апартаментов и виллы решены в неоклассической, сдержанной стилистике с фасадами в светлых тонах. Такое решение позволит создать парадный приморский образ, отсылающий к средиземноморской архитектуре.

/ Гостиница с конференц-центром и аквапарком