В день города 27 мая 2026 года Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел Эскиз застройки северной части намывных территорий в западной части Васильевского острова, с объёмно-пространственной проработкой первой линии застройки. Объемно-планировочные решения застройки участка № 3 разработала компания «Проектная культура».

Застройка участка организована пятью корпусами и формирует западное «крыло» пропилеев въезда проспекта Крузенштерна. Три 20 этажных корпуса-пластины, выходящие к Новосмоленской набережной, формируют ритмическое построение жилищной застройки. Два 10-ти этажных односекционных корпуса, поставленные в глубине участка, замыкают дворы-курдонеры, ориентированные на Новосмоленскую набережную. По первому этажу все корпуса объединены одноэтажной встроенно-пристроенной частью с двухэтажными павильонами по Новосмоленской набережной.

На фасадах жилого комплекса запроектированы остекленные эркеры, создающие «диагональный» ритм, поддержанный декором из 3D кладки. Горизонтальные межэтажные пояса запроектированы с применением декоративного металла с текстурой латуни.

Представленные материалы были высоко оценены членами Градостроительного совета Санкт-Петербурга. Положительно была отмечена композиционная увязка объемно-пространственного решения с окружающей проектируемой застройкой, что наследует ансамблевым традициям Санкт-Петербурга.